Edificio Averroes

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Edificio Averroes
Propiedad:Clevia Inversiones, S.L.
Proyecto:Edificio 23 viviendas, trasteros y garaje.
Situación:Averroes 28, Fuenlabrada (Madrid) España.
Tipología:Viviendas colectivas.
Finalización:Junio 2020.
Estructura:Hormigón armado.
Fachada:Ladrillo cara vista clinker.
Cubierta:Plana transitable.

El proyecto de construcción de este edificio de 23 viviendas en Fuenlabrada se desarrolla a través de un programa de uso distribuido en 6 plantas.

La distribución del programa de uso es el siguiente:

  1. Planta sótano.

    En este nivel se sitúan los cuartos de instalaciones, los trasteros y el garaje del edificio.

  2. Planta baja.

    Destinada a alojar el resto de trasteros y 2 viviendas.

  3. Planta primera, segunda y tercera.

    Cada planta alberga 6 viviendas.

  4. Planta cuarta.

    En esta planta se sitúan las 4 viviendas ático. Cada una de ellas dispone de una terraza

El edificio se sitúa en una amplia manzana de esquina. Si bien es fácil trabajar en este tipo de solares el proceso de construcción de este edificio de 23 viviendas en Fuenlabrada fue bastante complejo a nivel de cimentación.

Cimentación y estructura.

En primer lugar se ejecutó una pantalla de pilotes perforados de hormigón armado tipo CPI-8. A continuación se ejecutó la viga de coronación de dichos pilotes y se realizó la excavación a cielo abierto de todo el sótano.

Después se ejecutaron el resto de pilotes que iban situados a la cota del sótano. Más tarde se fueron ejecutando todos los encepados que hacían las funciones de zapatas para los pilares de hormigón.

Una vez terminada la cimentación se comenzó con la ejecución de los forjados de hormigón armado. Destacan las marquesinas de hormigón visto de las terrazas de los áticos.

Volumen exterior.

Se trata de un volumen moderno y atractivo marcado por el juego de volúmenes de las terrazas. Como material de fachada se han utilizado 2 tonos diferentes de ladrillo clinker aunque predomina el color claro.

Espacios interiores.

La distribución interior de las viviendas es sencilla y racional. El diseño de los acabados interiores va en consonancia con el resto del proyecto: moderno y funcional.

Predominan los blancos y los tonos claros lo que ayuda a que todos los espacios sean luminosos y agradables.

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