Edificio Joescafuen

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Edificio Joescafuen
Propiedad:Joescafuen, S.L.
Proyecto:Edificio 14 viviendas, garaje y local comercial.
Situación:Calle Valdemoro, Fuenlabrada (Madrid) España.
Tipología:Viviendas colectivas.
Finalización:Octubre 2008.
Estructura:Hormigón armado.
Fachada:Ladrillo cara vista.
Cubierta:Teja cerámica.

El encargo del cliente consistía en la construcción de un edificio de 14 viviendas en Fuenlabrada (Madrid). El edificio se situaba en un solar de esquina con edificios antiguos a ambos lados.

El programa del inmueble se desarrolla en 5 plantas:

  1. Sótano.

    En esta planta se encuentran el garaje y los cuartos de instalaciones.

  2. Planta baja.

    Contiene el portal de acceso al edificio. El resto de la superficie se dedica a locales comerciales.

  3. Planta primera.

    Destinada a albergar 5 viviendas.

  4. Planta segunda.

    Destinada a albergar 5 viviendas.

  5. Buhardilla.

    En esta planta se ubican las 4 viviendas restantes.

El proceso de construcción de este edificio de 14 viviendas en Fuenlabrada fue complejo. Teníamos que construir un edificio con sótano en un solar con edificios antiguos al lado.

Cimentación y estructura.

En primer lugar se realizó la excavación del sótano en paralelo a la ejecución de las zapatas y los muros de contención del sótano. Se llevó a cabo la construcción de todos los muros mediante el sistema de bataches para evitar el riesgo de derrumbe de los edificios medianeros.

Después se fueron ejecutando el resto de forjados de hormigón del edificio. Resultó bastante complicado construir el forjado de la cubierta al tratarse de un plano inclinado con un chaflán en la esquina.

Volumen exterior.

En cuanto al diseño exterior hay que destacar el atrevido y potente color de las carpinterías. En los miradores se empleó el color amarillo mientras que en las ventanas se utilizó el color magenta. Como material de fachada utilizamos un ladrillo cara vista hidrofugado.

En la cubierta se utilizaron faldones inclinados revestidos con teja cerámica. Para iluminar el interior de la buhardilla se utilizaron las tradicionales mansardas.

Espacios interiores.

Todos los espacios son acogedores y agradables gracias a los materiales empleados. Los colores de los acabados iban en consonancia con los del resto de elementos constructivos. Se trata de un proyecto que no deja indiferente a nadie.

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